Убедитесь, что вы понимаете эти финансовые условия, прежде чем брать ссуду.

Артём/ 10 октября, 2020/ Финансы/ 0 комментариев

Посмотрим правде в глаза, финансы могут сбивать с толку. При подаче заявки на ссуду вам придется иметь дело с соответствующей терминологией, и это определенно может напугать, если вы не знаете определения слов.

В рамках Месяца финансовой грамотности наши партнеры из Fairstone Financial рассказали нам несколько общих слов, которые вы услышите, если подадите заявку на получение кредита.

Амортизация

Вы часто будете слышать, как кредиторы говорят о периоде амортизации, если вы подаете заявку на ипотеку. Это время, которое понадобится вам, чтобы полностью выплатить ипотеку или ссуду. Вы заплатите большую часть процентов в начале периода амортизации. Часть каждого платежа по ипотеке или кредиту используется для выплаты основной суммы (суммы, которую вы взяли в долг), а другая часть используется для выплаты процентов. Часть вашего платежа, которая идет на выплату процентов, со временем уменьшается по мере того, как вы производите платежи. По мере того, как вы приближаетесь к концу периода амортизации, большая часть вашего платежа пойдет на выплату основной суммы долга. Невыполненные платежи могут изменить ваш период амортизации. Погашение займа займет больше времени, и вы будете платить больше процентов.

Совет: Срок погашения и срок ипотеки — это две разные вещи. Срок погашения — это время, в течение которого вам необходимо полностью погасить ипотеку. Срок — это период, в течение которого вы юридически обязаны выплатить текущему кредитору фиксированную процентную ставку (независимо от того, является ли ваш срок фиксированным или «заблокированным»). Срок ипотеки обычно составляет от шести месяцев до пяти лет.

Годовая процентная ставка

Годовая процентная ставка — это годовая процентная ставка. Это процентная ставка, взимаемая по кредиту каждый год. В отличие от процентной ставки, годовая процентная ставка также включает дополнительные расходы, связанные с вашей ссудой, такие как стоимость страховки или комиссии за оценку.

Страхование кредита

Большинство финансовых учреждений предлагают дополнительное страхование кредитов или ссуд. Существует несколько видов кредитного страхования. Вот некоторые из наиболее распространенных типов и преимущества каждого из них:

  • Страхование от потери работы: некоторые или все ваши платежи по кредиту могут быть покрыты, если вы невольно потеряете работу.
  • Страхование по инвалидности: некоторые или все выплаты по кредиту могут быть покрыты, если у вас есть болезнь или травма, из-за которой вы не можете работать.
  • Страхование жизни: в случае смерти до полного погашения вашей ссуды, страхование жизни будет использовано для выплаты или уменьшения непогашенного остатка.

Страхование кредита может помочь вам контролировать выплаты по кредиту и защитить свой кредитный рейтинг в случае непредвиденных обстоятельств.

Срок кредита

Вы и ваш кредитор договариваетесь о сроке ссуды, то есть о том, как долго будет длиться ваша ссуда. Более длительный срок позволяет вам воспользоваться доступными платежами, поскольку они распространяются на более длительный период. Однако это будет стоить вам больше в виде процентов. Более короткий срок означает более высокие платежи, но меньшие проценты.

Залог

Если вы решите обеспечить свой ссуду стоимостью вашего дома, ваш кредитор применит «залоговое удержание» на вашу собственность. В основном это используется с ипотечными кредитами. Если вы не выплатите ипотечный кредит, кредитор, в принципе, может владеть вашим домом. Залог выступает в качестве защиты для кредитора.

Штраф за досрочное погашение

Некоторые кредиты предусматривают штраф за досрочное погашение, то есть говорят, что если вы погасите ссуду быстрее, чем ожидалось (до окончания срока ссуды), возможно, вам придется заплатить комиссию. Штрафы за предоплату варьируются от кредитора к кредитору. Обычно штраф за досрочное погашение равен некоторым или всем процентам на непогашенный остаток. Всегда полезно спросить своего кредитора, есть ли штраф за досрочное погашение, особенно если ваша цель — быстрее выплатить кредит.

Обеспеченный заем или необеспеченный заем

Если вы домовладелец, ваш кредитор может предоставить вам возможность выбрать обеспеченный заем. Последний идет с активом, которым обычно является дом. Это позволяет вам занимать больше денег (по сравнению с необеспеченной ссудой) и получать выгоду от более низкой процентной ставки, что в конечном итоге позволяет вам иметь более низкие платежи.

Вы не владелец? Нет проблем. Поскольку необеспеченная ссуда связана с контрактом, а не с активом, существует несколько вариантов необеспеченной ссуды, которые не требуют участия домовладельца.

Знания — сила

Как заемщик, вам важно понимать условия ссуд, чтобы иметь все необходимое для того, чтобы сделать лучший выбор кредита. Если вы хотите узнать больше о вариантах заимствования, вы можете получить бесплатную расценку без обязательств от Fairstone Financial. Просто посетите Fairstone.ca и введите некоторую информацию, чтобы получить персональное предложение за считанные минуты.

Поделиться этой записью

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>
*
*