Выкуп кредитов: операция все более востребована

Артём/ 9 октября, 2020/ Кредит, Финансы/ 0 комментариев

Обратный выкуп кредитов , также называемый консолидацией ссуд или реструктуризацией долгов, является финансовым решением, которое позволяет улучшить бюджетную ситуацию домашние дела. Основная цель состоит в том, чтобы сократить ежемесячные расходы, которые он тратит на погашение различных кредитных требований. Короче говоря, этот финансовый пакет введен в действие, чтобы позволить ему найти реальное удобство в своем бюджете за счет изменения сроков погашения долга, что также даст ему возможность восстановить способность к сбережениям или финансировать новый проект. В долгосрочной перспективе операция менее привлекательна, поскольку приводит к увеличению общей стоимости кредита. Поэтому ниже мы опишем его преимущества и недостатки.

Является ли кредитный пул хорошим решением?

На вопрос, является ли обратный выкуп ссуды хорошим решением для управления вашим бюджетом, ответ определенно положительный, даже если вам придется учитывать все различные параметры. Ободренный все еще низкими ставками, он с большим успехом встречает все больше и больше заемщиков, желающих положить конец трудным концам месяца и восстановить гибкость, автономию и комфорт в своих личных финансах. Сама по себе настоящая банковская операция, объединение ссуд позволяет получить все ссуды, а также другие долги домохозяйств. В первую очередь, это могут быть все ссуды, такие как возобновляемые кредиты, личные ссуды, затронутые кредиты, такие как ссуды на покупку автомобиля или работы. Ко всему этому относятся налоговые долги, такие как просроченные налоги на прибыль, налоги на жилье или имущество, семейные долги, невыплаченная арендная плата, различные счета, банковские овердрафты и т. Д.

Финансовое учреждение, предоставляющее кредит, возьмет на себя баланс всей непогашенной дебиторской и долговой задолженности, которая будет заменена новым кредитом. Это сможет получить выгоду от новой пересмотренной процентной ставки, нового страхования, а также нового срока кредита. Последний, а также размер нового единого ежемесячного платежа будут определяться в зависимости от платежеспособности заемщика, то есть его дохода. Таким образом, он сможет иногда значительно снизить уровень своих ежемесячных платежей. Короче говоря, операция обратного выкупа кредита позволит вам подышать свежим воздухом в своих финансах, но также позволит избежать чрезмерной задолженности, даже чрезмерной задолженности. Это эффективное решение также в некоторых случаях предлагает возможность включения денежной суммы в виде дополнительных денежных средств в единый заем , на который подписана подписка, что может позволить финансирование нового проекта.

Преимущества обратного выкупа кредитов

Одним из основных преимуществ погашения кредита является изменение процентной ставки. В течение последних десяти лет или около того ставки по ипотеке и ипотеке в целом неуклонно снижались. Сегодня они намного интереснее, чем были раньше. Реструктуризация долга также дает возможность погашения возобновляемых кредитов, ставки которых иногда превышают 20%. Таким образом, такая финансовая операция означает единую ставку , пересматриваемую в сторону понижения для всех выкупленных старых кредитов. Однако будьте осторожны и не принимайте во внимание только процентную ставку, чтобы проверить, прибыльна ли она. Необходимо внимательно изучить все комиссии и общую стоимость кредита.

Вторым важным преимуществом погашения кредита является разовый ежемесячный платеж, который упрощает управление долгом: разовый ежемесячный дебет в фиксированную дату и единственное контактное лицо банка для управления. Его количество может значительно снизиться в зависимости от новой выбранной продолжительности. Когда дело доходит до обратного выкупа потребительских ссуд , он может увеличиваться до 25 лет и до 35 лет для обратного выкупа ипотечной ссуды . . Более низкий ежемесячный платеж позволяет защитить себя от рисков неплатежеспособности и является реальным решением проблемы несбалансированного бюджета. Кроме того, его размер адаптирован к ресурсам домохозяйства, поэтому нет риска, что он не будет соблюден. Наличие только одного финансового учреждения, к которому можно обратиться, часто позволяет избежать возвратных платежей, сборов и других нарушений, которые могут возникнуть. обратный выкуп кредитов — это возможность пересмотреть условия кредитного контракта , они, конечно, включают процентную ставку и срок действия, но заемщик может пример запроса отмены досрочного погашения возмещения или отсрочки крайнего срока.

Помимо того факта, что все ссуды и долги могут быть сгруппированы вместе в обратный выкуп ссуд , что является большим преимуществом, он также может включать сумму денег, выделенную на новый проект. Это позволяет заемщику профинансировать покупку, работу, транспортное средство, поездку и т. Д. Без необходимости брать новую ссуду. Таким образом удается избежать чрезмерного долга и, наоборот, коэффициент долга возвращается к разумному уровню, то есть максимуму 33%. Наконец, страхование кредиторов также может быть уникальным и подлежать пересмотру, при этом общий взнос может быть намного дешевле. Для будущих пенсионеров обратный выкуп кредитов — это решение, позволяющее предвидеть падение дохода, связанное с окончанием трудовой жизни, поскольку ежемесячный платеж может быть снижен до уровня, совместимого с размером получаемой пенсии по возрасту. Даже если операция обратного выкупа заключается в замене нескольких долгов на новые, ее влияние на бюджет будет очень положительным.

Недостатки обратного выкупа кредитов

Обратный выкуп кредита — это долгосрочная финансовая сделка, поэтому ее влияние на бюджет может быть менее интересным, чем кажется. Снижение ежемесячных платежей, которое является результатом как падения процентной ставки, так и продления срока погашения, безусловно, позволяет восстановить финансовый комфорт, но эти действия увеличивают общую стоимость кредита. Это означает, что обратный выкуп кредитов может быть дорогостоящим с точки зрения процентов, выплачиваемых в течение длительного времени. Чтобы уменьшить эти комиссии, лучшим вариантом будет согласование минимально возможной ставки и одновременное погашение максимально возможного ежемесячного платежа, что окажет прямое влияние на срок кредита, который будет короче.

Также обратите внимание на снижение коэффициента задолженности населения, что является положительным следствием операции обратного выкупа кредита. Это может побудить заемщика получить новый заем в финансовом учреждении, отличном от того, которое предоставило обратный выкуп кредитов , что опять же может привести к чрезмерной задолженности и, как следствие, ухудшению состояния. его финансового положения.

Стоимость погашения кредита — еще один параметр, который необходимо проверить, прежде чем приступать к такой операции. Это добавит к общей стоимости операции по выкупу. Среди этих затрат вам придется посчитать:

— Предоплата по всем непогашенным займам. Они ограничены 6-месячной процентной ставкой на непогашенный капитал до 3%.

— Административные сборы нового банка или брокерские сборы, которые могут составлять в среднем 1% от общей суммы займа.

— Гарантийные сборы за финансирование с ипотекой (take or release) или поручительство.

Перед получением соглашения файл заемщика должен пройти технико-экономическое обоснование, определяемое критериями, характерными для каждого финансового учреждения.

Поделиться этой записью

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>
*
*